Uniwersalny Kredyt Hipoteczny

To jest oferta kredytu hipotecznego, czyli pożyczki zabezpieczonej na mieszkaniu lub domu. Możesz ja przeznaczyć na dowolny cel – bank nie pyta, na co wydasz pieniądze.

Dlaczego warto?

√ Kwota kredytu do 70% wartości nieruchomości                          

√ Okres kredytowania do 300 miesięcy                                       

√ Oprocentowanie- WIBOR 3M +   marża banku min. 2,00%         

√ Prowizja od 1,00%

√ Kredyt spłacany w miesięcznych lub kwartalnych ratach         

√ Możliwość wcześniejszej spłaty całości lub części kredytu bez dodatkowych kosztów

Przydatne informacje

Jakie jest oprocentowanie kredytu i inne opłaty? 

- Informacja o ryzyku wzrostu stóp procentowych

- Wyciąg z Taryfy opłat i prowizji

- Wyciąg z Tabeli oprocentowania

Oferta Banku w zakresie kredytów hipotecznych składa się z kredytów oprocentowanych wg formuły:

• oprocentowania ustalanego w oparciu o zmienną stopę procentową
• oprocentowania o okresowo-stałej stopie procentowej

Kredyt z oprocentowaniem zmiennym

Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i indywidualnie ustalonej marży. Stopą referencyjną jest WIBOR 3M ustalany w dniu podpisania umowy i jest to wysokość wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M opublikowanego w ostatnim dniu roboczym ostatniego miesiąca poprzedniego kwartału kalendarzowego. Stopa referencyjna WIBOR 3M ustalana jest na okresy 3-miesięczne, które odpowiadają kwartałom kalendarzowym. Pierwszy okres obowiązywania rozpoczyna się z dniem podpisania Umowy, a kończy z ostatnim dniem kwartału kalendarzowego, w którym nastąpiło podpisanie Umowy. Wysokość wskaźnika referencyjnego dla kolejnych okresów zmienia się pierwszego dnia kwartału kalendarzowego.

Kredyt z oprocentowaniem okresowo stałym przez 60 miesięcy od uruchomienia

Jeżeli chcesz zabezpieczyć się przed rynkowymi zmianami wskaźnika referencyjnego WIBOR możesz skorzystać z oferty z oprocentowaniem okresowo-stałym. Oferta taka oznacza, że przez 60 miesięcy od uruchomienia kredytu, rata Twojego kredytu będzie stała, następnie kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, chyba że podejmiesz decyzję o kontynuacji oprocentowania w formule okresowo – stałej.

Możesz zmienić sposób oprocentowania, jeżeli:

• kredyt został wypłacony w całości
• posiadasz zdolność kredytową i płacisz raty w terminie
• do końca okresu spłaty pozostało nie mniej niż 5 lat.

Jakie dokumenty są potrzebne? 

Wniosek kredytowy

Zaświadczenie o zatrudnieniu i wynagrodzeniu

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,35% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 230.000,00 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; wysokość kredytu nie może przekroczyć 70% wartości nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu; oprocentowanie kredytu zmienne: 7,84 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (stopa zmienna WIBOR 3M publikowana w ostatnim dniu roboczym ostatniego miesiąca poprzedzającego kwartał kalendarzowy: 5,84 %) i marży Banku w wysokości 2,00 p.p., 179 równych rat miesięcznych w wysokości 2.178,76 PLN, ostatnia rata wyrównująca w wysokości 1.852,59 PLN, łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu 165.069,63 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 161.850,63 PLN, niekredytowana prowizja za udzielenie kredytu: 1,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 2.300,00 PLN, koszt prowadzenia ROR: 900,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 395.069,63 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu. Informacja wg stanu na 09.04.2025 r.