Dlaczego warto?
√ Prowizja- od 1,00%
√ Oprocentowanie – WIBOR 3M + marża banku min. 1,25%
√ Okres kredytowania – do 360 miesięcy
√ Karencja w spłacie – do 36 miesięcy
√ Kredyt spłacany w miesięcznych lub kwartalnych ratach
√ Kwota kredytu do 80% wartości nieruchomości
√ Możliwość wcześniejszej spłaty całości lub części kredytu bez dodatkowych kosztów
Na co można wziąć ten kredyt:
- za zakup działki budowlanej
- na kupno domu jednorodzinnego lub mieszkania
- na remont lub modernizację domu lub mieszkania
- na budowę, dokończenie budowy, rozbudowę, przebudowę lub wykończenie domu jednorodzinnego
Ważne informacje
Kredyt oprocentowany jest w oparciu o zmienny wskaźnik referencyjny – WIBOR 3M. Oznacza to, że oprocentowanie kredytu nie można przewidzieć. Wzrost oprocentowania może sprawić, że miesięczna wysokość raty będzie wyższa niż w chwili zaciągnięcia kredytu. Oprocentowanie może zmieniać się przez cały okres trwania umowy, a im dłuższy okres kredytowania, tym ryzyko zmiany stopy procentowej jest większe.
Przed zawarciem umowy zastanów się – czy będziesz w stanie spłacić zwoje zobowiązanie w przypadku wzrostu oprocentowania.
Więcej o ryzyku zmiennej stopy procentowej poniżej w dokumentach do pobrania.
Dokumenty do pobrania
Oferta Banku w zakresie kredytów hipotecznych składa się z kredytów oprocentowanych wg formuły:
- oprocentowania ustalanego w oparciu o zmienną stopę procentową
- oprocentowania o okresowo-stałej stopie procentowej
Kredyt z oprocentowaniem zmiennym
Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i indywidualnie ustalonej marży. Stopą referencyjną jest WIBOR 3M ustalany w dniu podpisania umowy i jest to wysokość wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M opublikowanego w ostatnim dniu roboczym ostatniego miesiąca poprzedniego kwartału kalendarzowego. Stopa referencyjna WIBOR 3M ustalana jest na okresy 3-miesięczne, które odpowiadają kwartałom kalendarzowym. Pierwszy okres obowiązywania rozpoczyna się z dniem podpisania Umowy, a kończy z ostatnim dniem kwartału kalendarzowego, w którym nastąpiło podpisanie Umowy. Wysokość wskaźnika referencyjnego dla kolejnych okresów zmienia się pierwszego dnia kwartału kalendarzowego.
Kredyt z oprocentowaniem stałym przez 60 miesięcy od uruchomienia
Jeżeli chcesz zabezpieczyć się przed rynkowymi zmianami wskaźnika referencyjnego WIBOR możesz skorzystać z oferty z oprocentowaniem okresowo-stałym. Oferta taka oznacza, że przez 60 miesięcy od uruchomienia kredytu, rata Twojego kredytu będzie stała, następnie kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, chyba że podejmiesz decyzję o kontynuacji oprocentowania w formule okresowo – stałej.
Możesz zmienić sposób oprocentowania, jeżeli:
- kredyt został wypłacony w całości
- posiadasz zdolność kredytową i płacisz raty w terminie
- do końca okresu spłaty pozostało nie mniej niż 5 lat.
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,47 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300.000,00 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu zmienne: 7,09 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (stopa zmienna WIBOR 3M publikowana w ostatnim dniu roboczym ostatniego miesiąca poprzedzającego kwartał kalendarzowy: 5,84 %) i marży Banku w wysokości 1,25 p.p. 299 równych rat miesięcznych w wysokości 2.139,05 PLN, ostatnia rata wyrównująca w wysokości 1.926,25 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 346.021,20 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 341.502,20 PLN, niekredytowana prowizja za udzielenie kredytu: 1,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 3.000,00 PLN, koszt prowadzenia ROR: 1.500,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 646.021,20 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu. Informacja wg stanu na 09.04.2025 r.
