Dlaczego warto?
√ Prowizja- od 1,00%
√ Oprocentowanie – WIBOR 3M + marża banku min. 1,25%
√ Okres kredytowania – do 360 miesięcy
√ Karencja w spłacie – do 36 miesięcy
√ Kredyt spłacany w miesięcznych lub kwartalnych ratach
√ Kwota kredytu do 80% wartości nieruchomości
√ Możliwość wcześniejszej spłaty całości lub części kredytu bez dodatkowych kosztów
Na co można wziąć ten kredyt:
- za zakup działki budowlanej
- na kupno domu jednorodzinnego lub mieszkania
- na remont lub modernizację domu lub mieszkania
- na budowę, dokończenie budowy, rozbudowę, przebudowę lub wykończenie domu jednorodzinnego
Ważne informacje
Kredyt oprocentowany jest w oparciu o zmienny wskaźnik referencyjny – WIBOR 3M. Oznacza to, że oprocentowanie kredytu nie można przewidzieć. Wzrost oprocentowania może sprawić, że miesięczna wysokość raty będzie wyższa niż w chwili zaciągnięcia kredytu. Oprocentowanie może zmieniać się przez cały okres trwania umowy, a im dłuższy okres kredytowania, tym ryzyko zmiany stopy procentowej jest większe.
Przed zawarciem umowy zastanów się – czy będziesz w stanie spłacić zwoje zobowiązanie w przypadku wzrostu oprocentowania.
Więcej o ryzyku zmiennej stopy procentowej poniżej w dokumentach do pobrania.
Dokumenty do pobrania
Oferta Banku w zakresie kredytów hipotecznych składa się z kredytów oprocentowanych wg formuły:
- oprocentowania ustalanego w oparciu o zmienną stopę procentową
- oprocentowania o okresowo-stałej stopie procentowej
Kredyt z oprocentowaniem zmiennym
Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i indywidualnie ustalonej marży. Stopą referencyjną jest WIBOR 3M ustalany w dniu podpisania umowy i jest to wysokość wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M opublikowanego w ostatnim dniu roboczym ostatniego miesiąca poprzedniego kwartału kalendarzowego. Stopa referencyjna WIBOR 3M ustalana jest na okresy 3-miesięczne, które odpowiadają kwartałom kalendarzowym. Pierwszy okres obowiązywania rozpoczyna się z dniem podpisania Umowy, a kończy z ostatnim dniem kwartału kalendarzowego, w którym nastąpiło podpisanie Umowy. Wysokość wskaźnika referencyjnego dla kolejnych okresów zmienia się pierwszego dnia kwartału kalendarzowego.
Kredyt z oprocentowaniem stałym przez 60 miesięcy od uruchomienia
Jeżeli chcesz zabezpieczyć się przed rynkowymi zmianami wskaźnika referencyjnego WIBOR możesz skorzystać z oferty z oprocentowaniem okresowo-stałym. Oferta taka oznacza, że przez 60 miesięcy od uruchomienia kredytu, rata Twojego kredytu będzie stała, następnie kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, chyba że podejmiesz decyzję o kontynuacji oprocentowania w formule okresowo – stałej.
Możesz zmienić sposób oprocentowania, jeżeli:
- kredyt został wypłacony w całości
- posiadasz zdolność kredytową i płacisz raty w terminie
- do końca okresu spłaty pozostało nie mniej niż 5 lat.
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowo-budowlanego zabezpieczonego hipoteką, wypłacanego jednorazowo wynosi: 7,47 % i wyliczona została przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu: 300.000,00 PLN (bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji; oprocentowanie kredytu zmienne: 7,09 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (stopa zmienna WIBOR 3M publikowana w ostatnim dniu roboczym ostatniego miesiąca poprzedzającego kwartał kalendarzowy: 5,84 %) i marży Banku w wysokości 1,25 p.p. 299 równych rat miesięcznych w wysokości 2.139,05 PLN, ostatnia rata wyrównująca w wysokości 1.926,25 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 346.021,20 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 341.502,20 PLN, niekredytowana prowizja za udzielenie kredytu: 1,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 3.000,00 PLN, koszt prowadzenia ROR: 1.500,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ustanowienia hipoteki (opłata sądowa): 200,00 PLN, kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości dokonanej przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 646.021,20 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu. Informacja wg stanu na 09.04.2025 r.
